被撕掉的牛皮书，如何评价新房子租给爱狗人士？
单从这件事情来看，两个爱狗女士的做法是不妥当的。因为你是租的房子，所以即便你享有房子的使用权，但你并不享有房子的所有权。两位女士应当爱护自己租的房子，而不是没理由的进行破坏。
上述事例的对错很容易分辨，但是把房子租给爱狗人士是合理的吗？我觉得这倒是一个有意思的论题。把房子租给爱宠的租客有什么优势又有什么风险呢？我们如何很好的面对这个问题？我来说说我的观点。
正如题主所问的问题，我们会经常听说宠物会给房东带来各种问题，但你是否了解房东允许租客养宠物的好处呢？
这里有一些我认为的观点，以供大家参考：
允许在自己家养宠物的房东，他们有更多的潜在客户。这一点毋庸置疑，随着养宠的人越来越多，特别是年轻人。许多房东也必须思考这里面的利弊了。年轻人的购房压力很大，所以很多年轻人选择租房这样一种生活方式，而年轻人养宠物的人也逐年增加。所以当年轻人加上宠物的组合出现，房东要拒绝吗？租期延长的优势。正因为很多房东不允许租客养宠物，所以租客们很难找到另一个适合他们宠物生活的地方，这往往会增加他们的租房时间。如果养宠的租客是负责任的人，那房东们担心的事情几乎不会发生。如果租客足够成熟，他们能很好地照顾自己的宠物，他们也可能会以同样的尊重对待房东的财产。提高房租。如果没有很多适合养宠物的房子，租户的选择就会少很多。如果你允许租户养宠物，由于这种供需关系，你往往可以收取更多的房租。对租客来说，他们会更快乐。因为拥有宠物的房子会显得更像一个家。宠物友好型房东面对的风险或许我们更熟悉的是不允许房客养宠物的理由。以下是五个宠物引起的最常见问题：
损害你的房屋。许多宠物都会抓地板，抓家具，抓地毯等等。狗的吠叫可能会惊扰到邻居。房东有更到的风险面临邻居向物业投诉。失去其他的租客。其他租客可能对宠物过敏，当他们了解到这个房子曾有宠物呆过的时候，他们自然会选择不租这个房子。所以当面临越来越多爱宠物的年轻人，房东们该怎么选择呢？我们建议房东们把所有有关宠物的担心都写到租赁合同里面去。你应该在你的租赁合同中附上“宠物附录”这一项，并要求每个租户签署它。
这个条约应该清楚地说明你的宠物政策（不管你是否允许宠物）和你对租客的期望。承租人需要同意这些条款，如果他们违反这些条款，将被视为违约。
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今日美国的国家战略是什么？
当今美国的国家战略是利用美国尚对其他各大国具备优势的机遇期之际，将有限的资源集中到大国竞争当中，并且利用地区制造紧张局势牵制各大国的发展与影响力扩张，以维持美国在世界当中的霸主地位。而这个战略的核心思想就是：“美国优先”。
自从冷战结束后，美国的国家战略根据国家实力的变化，总体经历了四个阶段：
老布什：“世界新秩序”苏联解体是二十世纪最大地缘政治灾难，这意味着自二战以后世界上首次政治格局发生了根本性的转变。西方世界如何接纳华约成员国、成为霸主的美国如何扩张并维护自身在全球的利益，成为老布什政府的重要课题之一。所以在这一时期，美国的国家战略主要以构想为主，那就是利用霸主地位将美国自由主义价值观扩张到全世界。
克林顿：“扩张与参与”老布什的“普世”价值观，在克林顿时期得到了有力的巩固与发展，逐渐形成了后冷战时期的霸权主义思维。1993年，时任美国国家安全顾问的莱克在一次讲话时明确表示：“美国的战略开始从遏制走向扩展”。所以在这一时期全世界都有美国的身影，从索马里“黑鹰坠落”到巴尔干“轰炸南斯拉夫”，从高加索到阿富汗，这一时期的美国可谓一时风光。
小布什：“维护与压制”克林顿时期，美国政府财政破天荒的不但收支平衡，甚至开始出现了盈余。而美国在10年的打遍天下无敌手后，开始对自己的对手产生了战略性的误判。在911事件发生后，美国战略学界普遍认为美国未来的敌人已经不再是各个大国，而是非对称的恐怖主义，所以先后诱发了伊拉克与阿富汗战争，而小布什激进的国家战略，使得美国国力发展陷入滞胀，并且在2008年金融危机后出现崩盘的风险。
奥巴马：“收缩与重点压制”在小布什败家一般的消耗当中，美国尽管还有余力但是已经精疲力尽，再加上多个大国发展竞争，美国已经有心无力。所以奥巴马时期的美国决定进行战略收缩与重点压制，比如“重返亚洲”战略和从伊拉克与阿富汗撤军。但是在之前20年的势力扩张后，全球都有美国的利益诉求点，所以奥巴马的政策受到了其国内政界的严重阻挠，这一时期的美国战略并不算成功。
2018年1月19日，特朗普政府发布了《2018美国国防战略报告》，短短的14页写满了特朗普的雄心壮志，归结内容主要有两点：大国竞争和重建美国。
在此之后，特朗普开始了他的计划。经济上，他高举民粹主义用起“七伤拳”，熟练运用关税与贸易制裁对世界多国进行极限施压，妄图达成制造业与资本回流美国的目的。在地缘政治上，从叙利亚与阿富汗继续撤军，在利益不大的地区主动缩减力量，并且利用东欧、乌克兰等地的局势，对潜在战略对手进行施压。而在军事上，不但明确了将核武器使用战术化，而且连年的在增加美国国防开支。
不过这看上去很美好，其实是鱼和熊掌的故事，要知道在特朗普任职的第一年，尽管玩命削减开支和退群，但美国国家债务仍然增长了1万亿美元，而今年也就是2019年，则登上了22万亿美元的巅峰，超过了其国民生产总值的105%。
美国正在泥潭当中慢慢前行，而各大国早已开始健步如飞的发展。特朗普能否打破“鱼和熊掌不可兼得”的魔咒，既打败各国，又强大自身让美国成功上岸还是个未知数。美国经过30年的战略扩张，利益点遍布全球，所以特朗普仍然面临困难重重，处理过慢将加速衰落周期，而操之过急最终损害仍然是美国利益。
特朗普新政到底是饮鸩止渴，还是走出泥潭，留给美国的时间不多了。
漆皮如何分辨是真皮的？
判断漆皮是真皮还是仿皮可以摸：即用手触摸皮革表面，如有滑爽、柔软、丰满、弹性的感觉就是真皮；一般人造、合成革面发涩、死板、柔软性差。
看：真皮表面有较清晰的毛孔、花纹，黄牛皮有较匀称的细毛孔，牦牛皮有较粗而稀疏的毛孔，山羊皮有鱼鳞状的毛孔。
嗅：凡是真皮都有皮革的气味；而人造革都具有刺激性较强的塑料气味。
烧：从真皮革和人造革背面撕下一点纤维，点燃后，凡发出刺鼻的气味、结成疙瘩的是人造革；凡是发出毛发气味、不结硬疙瘩的是真皮。
扣：用指甲抠皮，如果回复很快且没有痕迹。真皮要经过多重提炼的，所以价钱方面贵，穿着相当舒适，而久不会臭，而人造皮那种，由于材料比较多，工序较少，一般机器打成，很容易烂，如果热天穿着，真如拖着一块泥巴走，且很臭
请教下水洗牛皮是牛皮的一种吗？
水洗皮皮衣水洗皮是两年前流行的复古PU皮革。在PU皮上涂刮一层水性涂料，然后经过加酸放入水洗，破坏水洗皮表面涂料的结构，使其表面凸起的地方褪色显现底色而凹下去的地方则保留原有颜色。无论何种复古水洗皮即使不洗时间长了都会褪色的，只是褪的多与少而已。特别是洗的时候不要用洗衣粉，可以选择中性的洗发液或是沐浴乳，洗的时间也是越短越好，这样可以减少褪色。而去年在市场上出现的防真水洗皮则直接水洗，使其柔软光滑，没有加酸水洗。这样的水洗皮是不会褪色的。洗好后，最好是能擦上一层皮革保护液，使其柔软、光亮如新。纯皮、真皮、水洗皮的区分
纯皮。 商品标注纯皮后，基本可以确定材质是羊皮、猪皮或牛皮，不过，纯皮中也划分档次的高低。首先是门类上，猪皮衣物造价最低，羊皮中，绵羊皮的价格高于山羊皮。其次，纯皮皮料在加工时分为头层皮和二层皮，头层皮价格更高，质量也更好。如头层牛皮和二层牛皮无论从观感、质感、理化性能、组织结构，还是外观、舒适、使用寿命、价格、品质等情况都有明显的差异。
区别方法：头层皮具备清晰的三层纹理，分别为染色层、乳头层和纤维层。其他则只有两层。
真皮。 从概念上说，真皮是人们为区别合成革而对天然皮革的一种习惯叫法。在消费者的观念中，实际上真皮种类繁多，品质各异，价格也相差悬殊，因此真皮是商品市场上一个含糊的称谓。现在通用的一种工艺中，将碎皮粉碎后再加入黏性剂，然后再模压成型的皮质，也笼统地称作真皮。而用这类合成皮加工的衣物，自然成本要低很多。
区别方法：合成皮表面没有毛孔，皮质表面沾水，从另一面吹气，合成皮没有气泡。
水洗皮、超纤皮、环保皮。 水洗皮、超纤皮或环保皮等材质的衣服，外观上基本和真皮衣物神似，但通常是用PVC加增塑剂和其他的助剂压延复合在布上制成。较纯皮或真皮衣物相比，这类皮质的衣物价格便宜、色彩丰富、花纹繁多，但是容易变硬、变脆。
区分方法：从边缘缝合处查验时，人造革底料有棉纱布，皮层中有微小海绵状组织。
水洗皮是在沿袭欧美伐木工人和美国西部牛仔的怀旧世界风,以及当今提倡如何有效地保护环境和野生动物的意识日益高涨下,水洗皮未来将逐步取代所谓的真皮革.
其绝妙之处有别与其它一般工艺皮革. 水洗皮除了有真皮的舒适，御寒，柔软，还兼具华丽，时尚的风格，并在制作过程中改变原PU皮革的缺点，即：PU皮革的隧度不足，过硬，不透气，不耐洗，冻裂，容易剥离等缺点上一一改善。 水洗皮尤其在耐寒工艺的处理上别具用心，可在零下40摄氏度维持不冻裂，常温耐洗，保养简单，最适合于高档服装用料，御寒鞋类，流行皮包以及家居饰品的制作等。
真皮点燃会有明火吗？
真皮会烧糊，不会有火焰。如果有火苗，那是真皮下面的填充物着了
真皮是怕火烧的。从真皮革和人造革背面撕下一点纤维，点燃后，凡发出刺鼻的气味，结成疙瘩的是人造革；凡是发出毛发气味，不结硬疙瘩的是真皮。剪下边角燃烧，有味，但非毛发的焦臭味。
而且真皮是使用动物的皮制作加工而成的，所以是怕火烧的。