基金裕华，回迁房属于什么产权？
你好，很高兴回答你的问题。
（欢迎关注@巧谈大楼市，带你了解更多房产知识，让你轻松放心买房！）
按照不同情况来说，我们国家的房子是可以分成很多种的，比如按照产权区分，房子可以分成大产权房和小产权房，回迁房就属于其中的大产权房；按照土地用途来划分，可以分成40年、50年、70年这三种，回迁房就属于其中的70年产权；按照土地区分方式划分，可以分成划拨土地和出让土地，回迁房所使用的土地就属于其中的划拨土地。
笼统一点来说，回迁房和商品房从外表上面看去，并没有太大的区别，不过对于有限售政策城市来说，回迁房和商品房就有很大不同了，首先回迁房一般要满5年才能出售，而且在出售时需要缴纳一笔土地出让金和土地契税。下面就来简单谈谈这个问题。
回迁房和商品房到底有什么不同？产权都是一样的吗？其实回迁房和商品房并没有本质不同，因为他们都同属于大产权房，简单来说就是都可以对外出售，因此从这点上面来说，回迁房的产权和商品房的产权是一样。
可是如果细分来看的话，回迁房和商品房就有不同了，比如回迁房一开始并没有房产证，比如要房主本人去办理才行，而商品房只要等到交房之后，开发商就会统一办理产证。
除此之外，我认为回迁房和商品房最大的不同体现在2点，下面就来简单解释一下，希望对大家能起到作用：
1、回迁房一般需要等到5年后才能交易，而且除了要缴纳土地出让金之外，大多数回迁房都需要缴纳增值税。
对于有限售政策的城市来说，回迁房必须要等到拆迁协议满5年之后才能交易，并且在出售的时候需要缴纳土地出让金。
并且在大部分情况下，大部分回迁房房主并不会办理房产证，因为这样会占用家庭名下房子拥有套数的名额，而这却对以后的出售产生了影响。
因为按照部分城市的规定，如果拿到产证的时间小于2年/5年，在出售时就需要缴纳一笔增值税，而且一般都是由买方来承担，如果房子总价是100万，增值税是5.3%，也就是说需要缴纳5.3万元。
而且加上土地出让金，购买回迁房光是税费就需要总价的10%，这样来说购买回迁房并不划算，但是因为回迁房价格远比商品房要低，因此还是有很多人愿意购买。
2、大部分回迁房小区都没有物业，小区基本上都可以随意进出。
虽然说城市之间的情况可能有所不同，但是根据我的经验来说，大部分回迁房小区都没有物业人员，但是有专门的打扫人员。
而且回迁房小区都是可以随意进出的，有的人可能不习惯这点，因为这可能会对小区的安全产生一定影响。
总的来说，对于买房预算不是很高的购房者来说，回迁房的确是个不错的选择，而且你要知道从产权上面来说，回迁房和商品房并没有太大不同，所以不用过于担心这点，还是要把注意点放在自己实际的购房需求上面。
泊头证券公司？
1.
泊头有财达证券营业部。财达证券有限责任公司沧州泊头裕华中路证券营业部位于泊头市裕华中路325号,与工商银行毗邻。2000年10月营业,后于2010年1月升级为财达证券泊头营业部。
2.
投资者在沧州泊头裕华中路证券营业部可进行交易深、沪A股、开放式基金、封闭式基金、国债、回购等有价证券、信用交易和股票质押等融资业务。
石家庄房价算不算贵？
我个人认为，石家庄房价还是比较贵的。
据最新消息显示，石家庄2018年房产均价15769元。各区房价是这样的:
如上几个图，包含了石家庄中心城区五区以及周边三区以及正定和正定新区。中心城区中，住宅基本没有在1.5万元/平以下的，即便是周边四区，也鲜有低于1万元的。
这和两年前比基本上是翻了将近两番，石家庄房价从2016年4月份开始，像刚开瓶的可乐瓶里的泡沫一样，迅速膨胀，一发不可收拾。
举个例子，在2016年4月初，长安区天海.博雅盛世项目二期平均价还在6000元左右，等到5月底已经将近8000元，到了2016年底，该项目房价已经逼近15000元。
别惊讶，就是这么疯狂。十年一遇的疯狂楼市就是这么诞生的。
我们再来看看石家庄二手房价:
竟然只有藁城的均价低于万元！裕华区二手房房价还高达18069元/平！
那我们再来看看石家庄的平均工资
没看错！3583元！
我们来算笔账，假如买一套80平米的两室一厅，按15000元的均价来购买，总房款120万元。按照购房规定，最低三成，36万元首付款。需要贷款84万元。我们按最低每月还款方式进行计算，选择贷款30年，等额本息方式。每月还款是4458.1元，一个人不吃不喝还不够还月供啊！而36万元的月供需要一个人100个月不吃不喝才能攒下来。鬼知道，100个月以后房价会不会再来一次“疯狂2016”。
2018年2月全国70城二手房均价:石家庄第18名。
2017年中国部分城市GDP排名:石家庄第30名。
从以上数据来看，石家庄房价水平在全国都属于前列。在二线城市中，石家庄房价水平和济南郑州武汉等实力更强劲的重点城市在一个水平，但高于但远高于成都无锡大连西安重庆等准一线城市。这是让人难以接受的。
而在这背后，也是有着耐人寻味的原因。
我们再来看一组数据，石家庄2017年底，常住人口达到1078万人，面积1.58万平方公里。市区人口达到490万人，市区面积2200平方公里左右。庞大的人口基数，使得正处于高速城市化中的石家庄产生了庞大的刚需。
同时，京津冀一体化中，石家庄作为仅次于经理的第三城，在京津房价让人望而生畏以后涌入石家庄。
而2017年石家庄推出中心城区限购令以后，周边四区房价迅速攀升到了一个新高度，直接接轨中心城区。
最后说一下，小编房子2013年购入85平两室两厅，总房款不足50万，而现在市场价在一百三四十万起的水平！
总之，石家庄房价处于和当地经济发展水平和收入水平脱轨的状态。
预测，石家庄房价将在今后的几个月内依旧在下降路线上。
大家觉得石家庄房价贵吗？
孔祥熙在历史上如何评价？
孔祥熙，山西省太谷县人，祖籍山东曲阜，出生于山西省太谷县，是孔子的第75世孙。
孔家是四大家族之一，孔祥熙是民国高官，担任中华民国财政部部长时间长达11年，掌握国家财政大权，人称孔财神。
对于孔祥熙，评价有褒有贬、评价多为负面。
如何评价孔祥熙的一生？孔祥熙是买办官僚的代表，凭借蒋介石连襟的身份，利用职权巧取豪夺，不择手段积累了大量财富，榨尽百姓血汗，是不折不扣的国家蛀虫。
但是孔祥熙没有堕落之前，也曾是个有理想的人，做了一些有益于国家和民族的好事；这就是真实的孔祥熙。
下面我们就根据史料，告诉大家一个真实的孔祥熙。
一个比较固执的人孔祥熙1880年9月11日出生于山西太谷，一个没落的商人家庭。
他自称是孔子的第75世孙，深受儒学影响，大脑中封建思想根深蒂固。
孔祥熙先祖孔宏是明代官员，来到山西做官，从此落户那里。
到孔祥熙的祖父孔庆鲜时，开始经营票号（私人银行），但是孔祥熙父亲孔繁慈因染上吸鸦片恶习，把家产败净。
其父百般无奈，只好到太谷城西张村设私塾授课。
孔祥熙深受传统文化熏陶，思想非常保守。
孔祥熙1889年患了痄腮，让中医治疗没有效果，后来逐渐溃烂成疮。
父亲听了朋友建议带他到谷前街基督教会所设的诊所求治，但只有9岁的孔祥熙说什么也不去，说洋人都是妖孽。
最后迫不得已，才跟父亲去了洋人的诊所。
不久溃疮果然痊愈，父亲对洋人佩服得五体投地，对洋人的看法发生改变。
孔祥熙治病期间，与诊所的洋大夫和护士们相处不错，也去参观了教堂、诊所、学校等教会所设机构，感觉良好。
因此，他萌生了去教堂学校读书的想法。
第二年春天，孔祥熙提出到教会所办太谷福音小学读书，前提是不信基督教。
教会经过反复讨论，才答应了他的要求。
孔祥熙在学校学到了很多知识，从此一路走来，开始了在基督学校的求学历程，最后到直隶通州（今北京市通县）美国公理会所设的潞河书院读书。
但是孔祥熙从来没有忘记学习孔孟之道，说话离不开儒家思想。
直到1900年义和团反帝运动爆发，山西巡抚毓贤，下令清兵和拳民在各地焚烧教堂杀戮教徒，波及无辜百姓，孔祥熙和妹妹祥贞躲进福音教堂脱险之后，孔祥熙的思想才发生重大转变。
因为他目睹了太谷教堂内的美国传教士和中国教民十多人被杀，神父在生命最后关头留下遗言说对清兵没有仇恨，这才感动了他，使他成为一个真正的基督徒。
不久之后，孔祥熙远渡重洋踏上赴美留学之路，到美国欧伯林大学学习。
一个曾经胸怀远大理想的人一说到孔祥熙，大家首先想到的就是资本家和买办官僚的贪婪。
其实孔祥熙早年的时候，还是有理想的。
1907年孔祥熙从耶鲁毕业时，获得理化硕士学位。
孔当时胸怀远大理想，即“提倡教育，振兴实业。”
他在欧伯林读书时，就与美国同学保罗·考宾商定，自己学成之后返回山西家乡兴办教育。
毕业后，孔祥熙带着美国教会一笔可观的捐款，在太谷办学，立志启迪民智、为国家培养人才。
孔祥熙回国的时候，正值国家用人之际，清政府求贤若渴，对留学生更加重视。
邮传部、北洋大学堂先后向孔伸出橄榄枝，他都婉辞，铁了心要回乡办学。
孔祥熙回乡开办了太谷的第一所中学——“铭贤学堂”，他自任监督（校长）兼授史地、矿物、体育等课程。
为了增强体质，他在上体育课的时候，甚至自制木枪，操练学生。
总之，孔祥熙兢兢业业办学，为当地培养了很多优秀人才。
一个曾经深明大义的人众所周知，作为曾经的大清顺民，很多人在辛亥革命发生的时候，抱着抵触态度。
孔祥熙在重要历史关头，毫不含糊，站在革命党一方，为家乡人做了一些好事。
1911年10月武昌起义爆发后，各省纷纷响应，太原乱作一团，清兵向四周溃散。
孔祥熙在乡绅要求下，不顾个人安危，组建太谷义军，以司令名义保护家乡。
他带领商团团员和铭贤学生组织的义勇队，手持大刀长矛和猎枪闭守城门。
他并没有一味跟溃兵死磕，同时跟围城的溃兵进行妥协，给了他们3000两，让溃兵绕道离开，使太谷转危为安。
上世纪20年代初，山西多地遭灾，阎锡山爱财如命，几乎一毛不拔。孔祥熙挺身出，利用与教会的关系，向华洋义赈会贷到赈款美金100万元，用以工代赈的办法，在晋南修筑公路来救灾，帮助灾民渡过灾荒。
同时对发展省内交通、开发经济也起了非常大的促进作用。
一个精明而成功的商人说到孔祥熙的发迹，人们首先会想到蒋介石。
其实在蒋介石没有成为民国元首的时候，孔祥熙就已经成为山西首富。
1912年，孔就伙同五叔孔繁杏设立祥记公司，跟英商亚细亚火油（煤油）公司合作，取得了亚细亚壳牌火油独家代理权。
在民国初年，没有电灯，百姓全靠煤油照明，消费量惊人。
这一独家经营，每年给孔家带来可观的利润，使孔祥熙成为山西首富。
孔祥熙大发横财的时候，蒋介石还是陈其美手下的一个团长，默默无闻。
由此可见，孔祥熙能成为山西首富，跟蒋介石无关，靠的是自己的战略眼光和过人胆识。
而且孔祥熙跟孙中山成为挚友，也比蒋介石要早。
孔祥熙在1914年就跟宋家老二宋蔼龄成婚，而宋蔼龄婚前一直是孙中山的秘书，孔孙的关系可想而知。
孔祥熙还利用欧洲爆发第一次世界大战这个千载难逢的良机，垄断了山西阳泉的铁砂，向欧洲国家出口，狠狠地赚了一笔。
接着，孔祥熙还创办了裕华银行，将事业推向一个新台阶。
蒋介石在1927年才成为民国元首，孔祥熙成为巨富的时候，蒋介石还默默无闻。
如果说孔家后期的财富大多靠权力攫取，前期财富的积累则完全靠孔祥熙的个人能力。
一个利欲熏心的硕鼠孔祥熙虽然是个基督徒，虽然曾经胸怀理想，但他毕竟是个商人。
在大权在握之后，经不起诱惑，利用职权，开始了疯狂敛财。
凭借跟蒋介石的连襟关系，孔祥熙于1928年3月27日正式就任工商部长。
1933年，孔祥熙担任行政院副院长兼财政部部长，兼任中央银行总裁。
他唱着“谨遵总理民生主义及建国实业计划，力谋发展国家富源，改善人民生计”高调，却大发横财。
三十年代末，孔祥熙把豫鄂皖赣四省农民银行改组为中国农民银行，蒋介石兼该行理事长，孔自兼董事长。
至此，以蒋宋孔陈为首的买办官僚资本集团，以“国家”为幌子，达成了对中（央）、中（国）、交、农四行的充分控制。
三十年代末，国难当头，四大家族却置国家安危和民族利益于不顾，大发国难财。
宋霭龄和弟弟宋子良、陈行、徐堪等在上海组织七星公司，进行证券、标金、棉纱、面粉等的投机，积累起巨额财富。
抗战初期，宋霭龄仅在套取外汇的投机中，就“捞了800万英镑”。1939年时，宋霭龄在美存款，“所有（国民党）要人在美国银行中的存款的第一位”，被美国记者赛利文称为“中国人民的钱袋”。
综上所述，孔祥熙不是一个全黑的人，更不是一个全白的人，确实为百姓和国家做了一些好事。
或者说，他曾经是一个胸怀理想有正义感的人，但是在权力和金钱面前堕落了，成为臭名昭著的蛀虫和巨贪。